Если вы планируете перевезти семью в Испанию, вам не обойтись без документа под названием Informe de vivienda adecuada.
В этой статье мы разберем, что это за справка, кто должен её запрашивать и как различаются правила и список документов в зависимости от региона проживания.
Что такое Informe de vivienda adecuada
Это официальное административное заключение, которое подтверждает, что ваше жилье соответствует минимальным санитарным нормам, не перенаселено и пригодно для проживания дополнительных членов семьи.
Главная цель отчета Informe de vivienda adecuada — доказать государству, что иностранный гражданин может обеспечить достойные условия жизни для себя и своих родственников.
Кому и когда нужен этот документ
Воссоединение семьи (Reagrupación familiar) — это основной документ для получения первичной резиденции для фамилиаров: супругов, детей или родителей.
Продление резиденции по воссоединению — в случае, если вы сменили адрес с момента получения предыдущей карточки.
Легализация несовершеннолетних: для детей, которые не родились в Испании, но находятся здесь.
Важно помнить: заявление на получение Informe de vivienda adecuada подает основной заявитель (резидент Испании), а не член семьи по воссоединению.
Общая процедура получения
Хотя каждый муниципалитет в Испании имеет свои особенности, стандартный процесс выглядит так:
Подача заявки: лично в мэрии или онлайн через Sede Electrónica (нужна цифровая подпись или Cl@ve).
Звонок от инспектора и назначение визита.
Фактическая проверка жилья: во время визита инспектор проверяет общую площадь, количество комнат и соответствие санитарным нормам (наличие кухни, санузла, освещения, вентиляции и исправность коммуникаций и др).
Получение informe de vivienda adecuada.
Список документов для Informe de vivienda adecuada
Ниже собрали максимальный список документов, точный перечень обычно выдает мэрия вашего города после подачи заявки.
Копия TIE заявителя
Документы, подтверждающие право собственности (Nota Simple) или аренды жилья
Техпаспорт жилья (Cédula de habitabilidad) или план квартиры/дома
Прописка (не старше 3х месяцев)
Свидетельства о браке/рождении детей
Сертификат о совместном проживании (отдельный документ, запрашивается на сайте мэрии города)
Квитанции об оплате коммунальных услуг
Квитанция об оплате пошлины (стоимость отличается в зависимости от региона, в некоторых — бесплатно)
Особенности по регионам и сроки
Согласно законодательству, у властей есть 1 месяц на выдачу отчета. Однако на практике сроки рассмотрения сильно разнятся. Если в небольших городах это занимает пару недель, то в мегаполисах процесс может затянуться.
📍 Барселона
Срок ожидания: от 1 до 5 месяцев.
Стоимость: ориентировочно 40 евро.
Подача онлайн: через сайт мэрии Барселоны, скачать шаблон заявления можно тут (нужна последняя версия Adobe Reader)
Мэрия Барселоны запрашивает следующие документы для выдачи Informe de vivienda adecuada:
Заявление с пояснением жилищных условий и проживающих в нем лиц
Копия карты TIE или паспорта
полная и действительная копия паспорта заявителяДокументы, подтверждающие право собственности (nota simple) или договор аренды жилья
Свидетельство о совместном проживании, подтверждающее количество людей, проживающих в одном доме
Этот документ по факту мэрия не требует, так как могут проверить сами.Свидетельство о вводе в эксплуатацию.
Этот документ подтверждает, что жилое помещение соответствует минимальным условиям для проживания
Если такое свидетельство предоставить невозможно, необходимо предоставить какие-либо из следующих документов:
справка из реестра недвижимости
последние счета за воду и электричество
📍 Валенсия
Срок ожидания: звонок инспектора в течение 10 дней, общая готовность — около 20 дней.
Подача: лично в Ayuntamiento или через сайт мэрии
Стоимость: пошлина оплачивается через форму A205, точная сумма рассчитывается при подаче заявления
Что делать, если справку не выдали вовремя
Если срок (1 месяц) нарушен, можно подтвердить соответствие жилья альтернативным способом — через специальное заявление, к которому прикладываются:
Копия запроса в мэрию о предоставлении отчёта Vivienda Adecuada (доказательство, что вы подавались месяц назад).
Документы на жилье (Nota Simple или контракт аренды).
Описание жилья: количество комнат, их назначение, количество жильцов и подтверждение пригодности.
Informe de vivienda adecuada — это технический, но критически важный этап. Главный совет: начинайте процесс как можно раньше, особенно в Барселоне.
Хотите поделиться своим опытом получения этой справки в вашем регионе Испании? Напишите нам.
